Tech Elon Musk’s “₩65M Foldable House”: What’s Real, What’s Rumor, and What It Actual…
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Writer Joshuaa
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Date 26-01-11 20:54
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Elon Musk’s “₩65M Foldable House”: What’s Real, What’s Rumor, and What It Actually Is
일론 머스크 ‘6,500만원 폴더블 주택’: 사실·루머·실체 정리
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## English
### 1) What the “₩65M foldable house” claim is referring to
When people say “Elon Musk lives in a ₩65M foldable house,” they are usually talking about a **~$50,000 small house** Musk said he lives in near SpaceX’s South Texas site (Boca Chica/Starbase). ([X (formerly Twitter)][1])
Because $50,000 converts to roughly **₩55M–₩68M** depending on exchange rates, Korean posts often round it to **₩65M**.
Separately, the word “foldable” is strongly associated with **BOXABL’s “Casita”**, a compact prefab unit often described as foldable because it can be shipped in a compact form and deployed quickly on-site.
### 2) The key nuance: Musk said “$50k house,” but he also said “not BOXABL”
Two statements can both be true:
* **Musk publicly said** his “primary home” is a **~$50k house** in Boca Chica/Starbase, **rented from SpaceX**. ([X (formerly Twitter)][1])
* Later, Musk also publicly clarified he has been living in a **~$50k house in South Texas for ~2 years, “not Boxabl (cool product tho)”**. ([X (formerly Twitter)][2])
So, the widely shared phrasing “Musk lives in a BOXABL” is **not confirmed by Musk**—he explicitly pushed back on that brand attribution.
### 3) Why BOXABL got linked to Musk anyway
A major driver is that multiple media outlets **speculated** the unit might be a BOXABL Casita, describing it as a **foldable, prefabricated home** and discussing its studio-like layout. ([Chron][3])
This speculation became “sticky” online, because it fits a clean narrative: “the world’s richest man chooses a tiny foldable house.”
### 4) What BOXABL “Casita” actually is (the product people imagine)
From BOXABL’s own product page, the **Studio Casita** is presented as:
* **19ft x 19ft**, **361 sq ft**, **9'6" ceilings**
* Full **kitchen & bath**, factory-installed appliances, plumbing/electrical, utility hookups (water/electricity/internet/sewage) ([boxabl.com][4])
In short: it’s a **small, self-contained studio home** designed to be manufactured at scale and installed faster than traditional construction.
### 5) Price: why you see $50k (and why price claims vary)
* Older/viral reporting commonly cites **around $50k** for a Casita-class unit (hence the “₩65M” meme). ([야후][5])
* More recent reporting notes BOXABL’s modular/foldable Casita line in the context of its business expansion and public-market plans; Reuters reported “signature 361-square-foot foldable ‘Casita’ homes” and said they **start at $19,999** in that report. ([Reuters][6])
Because manufacturers may quote “starting at” prices, different configurations, pilot programs, bulk pricing, and non-included site work, you’ll see numbers that don’t match. The reliable way to interpret price talk is:
* **Unit price (factory)** vs
* **Total delivered, permitted, installed cost (real-world)**
### 6) The real-world cost that posts often ignore (what drives total cost up)
Even if a prefab unit is “$50k,” total cost can climb due to:
* **Land** (purchase or lease)
* **Site prep** (grading, drainage, driveway access for delivery)
* **Foundation** (permanent foundation requirements vary by jurisdiction)
* **Permits/inspections** (zoning, ADU rules, residential code compliance)
* **Utility connections** (water/sewer or septic, electrical service upgrades, internet)
* **Transport + crane/placement** (distance, access constraints)
* **Insurance/financing** (prefab sometimes treated differently than standard homes)
This is why “$50k house” is often best read as “the box itself,” not “a fully legal, turnkey residence everywhere.”
### 7) Why a billionaire would choose a small home (practical reasons, not just “minimalism”)
Musk’s own framing emphasizes practicality: living close to the rocket factory and keeping things simple. ([X (formerly Twitter)][2])
In operational terms, a small residence near a high-intensity worksite can optimize:
* Time-to-site (walkable commute)
* Security footprint (smaller space, easier control)
* Maintenance overhead (less complexity)
* Flexibility (easier to swap/upgrade housing as the site evolves)
### 8) Bottom line
* The “₩65M foldable house” story is **anchored in Musk’s ~$50k-house tweets**. ([X (formerly Twitter)][1])
* The “foldable BOXABL Casita” part is **a popular association**, but Musk **explicitly said he wasn’t living in a Boxabl**. ([X (formerly Twitter)][2])
* The broader phenomenon—**industrialized, modular, rapidly deployable housing**—is real and expanding, with continued investor and media attention. ([Reuters][6])
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## 한국어
### 1) “6,500만원 폴더블 주택”이 대체 뭘 말하는가
한국에서 “일론 머스크가 사는 6,500만원 폴더블 주택”이라고 할 때, 핵심은 보통 이겁니다.
* 머스크가 직접 트위터(X)에 **“내 주거는 텍사스 보카치카/스타베이스 근처의 약 5만 달러짜리 집”**이라고 말한 것 ([X (formerly Twitter)][1])
* 5만 달러를 원화로 대충 환산하면 환율에 따라 **5,500만~6,800만원대**가 나오므로, 커뮤니티에서 **“6,500만원”**으로 굳어지는 것
여기에 “폴더블”이라는 단어가 붙는 이유는, 많은 글들이 그 집을 **BOXABL의 Casita(카시타)** 같은 “접어서 운송·현장에서 펼쳐 설치”하는 콘셉트의 모듈러 주택과 연결해 설명하기 때문입니다.
### 2) 제일 중요한 포인트: 머스크는 “5만 달러 집”은 인정했지만 “Boxabl에 산다”는 부인했다
사실관계를 가장 깔끔하게 정리하면 아래 두 문장이 동시에 성립합니다.
* 머스크: **“내 주거는 보카치카/스타베이스의 약 5만 달러 집(스페이스X에서 임대)”** ([X (formerly Twitter)][1])
* 머스크(후속): **“지난 2년간 남부 텍사스의 약 5만 달러 집에 살았고, ‘Boxabl은 아니다(하지만 제품은 멋지다)’”** ([X (formerly Twitter)][2])
즉, “머스크가 5만 달러짜리 작은 집에 산다”는 메시지는 본인 발언으로 근거가 있지만, “그게 Boxabl이다”는 브랜드 단정은 머스크가 직접 선을 그었습니다. ([X (formerly Twitter)][2])
### 3) 그럼에도 Boxabl이 계속 엮이는 이유
언론/커뮤니티에서 “머스크의 집 = Boxabl Casita일 가능성”을 다루면서, **폴더블·프리패브(조립식)·스튜디오형 구조** 같은 묘사가 널리 퍼졌기 때문입니다. ([Chron][3])
이게 바이럴 서사(“세계 최고 부자가 작은 폴더블 집”)와 잘 맞아 떨어져서, 반복 인용되며 사실처럼 굳는 패턴이 자주 나타납니다.
### 4) Boxabl Casita는 실제로 어떤 제품인가(사람들이 상상하는 ‘폴더블 집’의 대표격)
Boxabl의 Casita 소개 페이지 기준(Studio Casita):
* **19ft x 19ft**, **361 sq ft**, **천장 9'6"**
* **주방·욕실 완비**, 공장 설치형 가전/배관/전기, 그리고 **상하수·전기·인터넷·오수(하수) 연결 준비**를 강조 ([boxabl.com][4])
요약하면 “작지만 ‘살 수 있는 기능’을 한 박스에 통합한 주거 모듈”입니다.
### 5) 가격이 왜 5만 달러로도 나오고, 어떤 기사에선 다른 숫자도 나오나
* 바이럴·초기 보도에서는 “카시타급 주택이 5만 달러 안팎”이라는 서술이 널리 퍼졌습니다. ([서울신문][7])
* 한편 Reuters는 Boxabl의 사업 확장 맥락에서 **361sqft 폴더블 ‘Casita’가 1만 9,999달러부터 시작**한다고 보도했습니다. ([Reuters][6])
이런 차이는 보통 다음 중 하나(또는 복합)로 발생합니다.
* “starting at(최저가)” 기준(기본형) vs 상위 구성
* 배송/설치/기초공사/유틸리티 연결 비용 미포함
* 개발·대량구매·특수고객(정부/단지/사업자) 단가
* 시기별 가격 정책 변화
실무적으로는 “집(모듈) 가격”과 “실거주 가능한 합법적 완공 비용”을 분리해서 봐야 과장/오해가 줄어듭니다.
### 6) 사람들이 자주 놓치는 ‘진짜 비용’(실제 설치하면 돈이 어디서 더 드는가)
모듈러/프리패브는 “집값이 싸다”보다 “공정이 산업화되어 빠르다”가 핵심인 경우가 많습니다. 현실 비용은 이런 곳에서 붙습니다.
* **부지/임대료**
* **대지 정리(레벨링), 배수, 진입로 확보(트레일러·크레인 접근)**
* **기초공사(영구 기초 요구 여부)**
* **인허가(용도지역, ADU/별채 규정, 건축법/주택법 적용)**
* **전기 인입(용량 증설), 상하수/정화조, 통신**
* **운송·양중·거치**
* **보험/금융(일반 주택과 다른 취급을 받는 경우)**
그래서 온라인에서 말하는 “6,500만원 집”은 실제로는 “집 본체(박스) 가격”을 뜻하는 경우가 많고, 턴키 비용과는 다를 수 있습니다.
### 7) “왜 부자가 작은 집에 사냐?”를 현실적으로 해석하면
머스크 발언을 보면 ‘미니멀리즘’ 서사보다 **현장(로켓 공장)과의 거리, 생활 단순화**가 더 핵심으로 읽힙니다. ([X (formerly Twitter)][1])
업무·보안·운영 관점에서 작은 주거는:
* 출퇴근 시간을 사실상 0에 가깝게 만들고
* 유지관리·동선·보안 범위를 축소하며
* 현장 상황이 바뀌면 주거도 빠르게 재배치/교체할 수 있습니다.
### 8) 결론(한 줄 요약 대신, 오해를 끝내는 정리)
* “머스크가 5만 달러 정도의 작은 집에 산다”는 건 본인 발언으로 근거가 있습니다. ([X (formerly Twitter)][1])
* “그 집이 Boxabl Casita다”는 건 머스크가 명확히 부인했습니다(‘not Boxabl’). ([X (formerly Twitter)][2])
* 다만 이 이슈가 커진 덕분에 “폴더블/모듈러 주택”이라는 산업 트렌드가 대중적으로 각인되었고, Boxabl 같은 기업은 상장/투자 이슈로도 계속 조명되고 있습니다. ([Reuters][6])
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## 日本語
### 1) 「6,500万ウォンの折りたたみ住宅」とは何を指すのか
この話題は多くの場合、マスク氏がX（旧Twitter）で述べた **「約5万ドルの小さな家に住んでいる」** という発言が出発点です。([X (formerly Twitter)][1])
5万ドルは為替によって **約5,500万～6,800万ウォン程度**に見えるため、韓国圏では「6,500万ウォン」として拡散しやすくなります。
「折りたたみ（foldable）」という表現が付くのは、**BOXABL “Casita”** のような“コンパクト輸送→現地で展開・設置”型のプレハブ住宅イメージと結び付けられることが多いからです。
### 2) 最重要ポイント：マスク氏は「5万ドルの家」は認めたが「Boxablに住んでいる」は否定した
事実関係は次の2点で整理できます。
* マスク氏：ボカチカ／スターベース近くで **約5万ドルの家（SpaceXから賃借）**が主な住居。([X (formerly Twitter)][1])
* マスク氏（後日）：南テキサスで **約5万ドルの家に住んでいるが “not Boxabl（良い製品だが）”** と明言。([X (formerly Twitter)][2])
つまり「小さな家に住む」は本人発言で根拠がある一方、「それがBoxablだ」とブランド断定するのは本人が線を引いています。([X (formerly Twitter)][2])
### 3) BOXABL “Casita”の実像（代表的スペック）
BOXABLの公式ページ上では、Studio Casitaは以下のように説明されています。
* **19ft×19ft、361 sq ft、天井9'6"**
* **キッチン・バス完備**、配線・配管、各種ユーティリティ接続（上下水、電気、ネット、排水）を強調 ([boxabl.com][4])
### 4) 価格が揺れる理由
「約5万ドル」という表現が広く流通してきた一方で、Reutersは同社の事業動向の文脈で、**361sqftの折りたたみ“Casita”が$19,999から**と報じています。([Reuters][6])
一般に、プレハブは「本体価格」と「許認可・基礎・搬入・接続込みの総額」が一致しないため、価格情報の見え方がぶれます。
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## Español
### 1) ¿Qué significa “la casa plegable de 65 millones de wones”?
Casi siempre se refiere a que Musk dijo que su vivienda principal es una **casa de ~50.000 USD** cerca de Boca Chica/Starbase (Texas), alquilada a SpaceX. ([X (formerly Twitter)][1])
50.000 USD se traducen (según el tipo de cambio) en un rango que suele redondearse a **~65 millones de KRW** en publicaciones coreanas.
La palabra “plegable” aparece porque mucha gente lo asocia con **BOXABL Casita**, conocida por su idea de transporte compacto y despliegue rápido.
### 2) Matiz clave: Musk dijo “~50k”, pero también dijo “no es Boxabl”
Musk aclaró explícitamente que ha vivido en una casa de ~50.000 USD en el sur de Texas durante años, **“not Boxabl (cool product tho)”**. ([X (formerly Twitter)][2])
Por tanto, “vive en una casa pequeña de ~50k” tiene base en sus tweets, pero “vive en una BOXABL” no está confirmado por él.
### 3) ¿Qué es realmente la Casita?
Según la página del producto, la “Studio Casita” se describe como:
* **19ft x 19ft**, **361 sq ft**, techos altos
* Cocina y baño completos, instalaciones y conexiones de servicios listas ([boxabl.com][4])
### 4) ¿Y el precio?
El precio “viral” de ~50k aparece mucho en medios y redes, mientras Reuters informó que las Casita plegables de 361 sq ft **empiezan en $19.999** en el contexto corporativo reciente. ([Reuters][6])
La diferencia suele venir de “precio base” vs “coste total instalado con permisos y acometidas”.
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## Français
### 1) De quoi parle l’expression « maison pliable à 65 millions de wons » ?
Elle renvoie généralement au fait qu’Elon Musk a déclaré que sa résidence principale était une **maison d’environ 50 000 $** près de Boca Chica/Starbase (Texas), louée à SpaceX. ([X (formerly Twitter)][1])
Converti en KRW, 50 000 $ donne souvent un ordre de grandeur proche de **65 millions de wons**, d’où la formule.
Le terme « pliable » est fréquemment associé à **BOXABL Casita**, un prefab présenté comme transportable de façon compacte puis déployable rapidement.
### 2) Point essentiel : Musk a parlé d’une maison à ~50k, mais a nié vivre dans une Boxabl
Musk a ensuite précisé qu’il vivait depuis environ deux ans dans une maison d’environ 50 000 $ au sud du Texas, **« not Boxabl (cool product tho) »**. ([X (formerly Twitter)][2])
Donc, la “petite maison à ~50k” est fondée sur ses déclarations, mais l’attribution à la marque Boxabl n’est pas confirmée par lui.
### 3) Ce qu’est la Casita, concrètement
D’après la page produit, la Studio Casita est décrite notamment comme :
* **19ft x 19ft**, **361 sq ft**, plafonds élevés
* Cuisine et salle de bain complètes, réseaux et raccordements prévus ([boxabl.com][4])
### 4) À propos du prix
Les chiffres circulent beaucoup. Reuters a rapporté, dans un contexte d’actualité financière, que les Casita pliables de 361 sq ft **démarrent à 19 999 $**. ([Reuters][6])
Dans la pratique, il faut distinguer le prix « usine » et le coût total (permis, fondations, raccordements, transport, pose).
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* [Reuters](https://www.reuters.com/business/modular-building-startup-boxabl-list-nasdaq-35-billion-spac-deal-2025-08-05/?utm_source=chatgpt.com)
* [Business Insider](https://www.businessinsider.com/elon-musk-spacex-starship-texas-city-starbase-details-population-2025-7?utm_source=chatgpt.com)
* [as.com](https://as.com/actualidad/sociedad/asi-es-el-tipo-de-casa-prefabricada-que-usa-elon-musk-52200-euros-se-monta-en-24-horas-aire-acondicionado-y-sorpresa-en-las-paredes-f202511-n/?utm_source=chatgpt.com)
[1]: https://x.com/elonmusk/status/1402718368633745410?lang=en&utm_source=chatgpt.com "My primary home is literally a ~$50k house in Boca Chica ..."
[2]: https://x.com/elonmusk/status/1459586633230168068?utm_source=chatgpt.com "$50k house in south Texas for past 2 years, not Boxabl ..."
[3]: https://www.chron.com/news/space/article/elon-musk-texas-house-boca-chica-16278768.php?utm_source=chatgpt.com "See inside Elon Musk's tiny, rented home in Starbase, Texas"
[4]: https://www.boxabl.com/casita "BOXABL | CASITA"
[5]: https://www.yahoo.com/news/elon-musk-reportedly-lives-50-120800101.html?utm_source=chatgpt.com "See inside the $50000, prefab tiny house that Elon Musk ..."
[6]: https://www.reuters.com/business/modular-building-startup-boxabl-list-nasdaq-35-billion-spac-deal-2025-08-05/?utm_source=chatgpt.com "Modular building startup Boxabl to list on Nasdaq in $3.5 billion SPAC deal"
[7]: https://www4.seoul.co.kr/news/international/USA-amrica/2021/07/03/20210703500007?utm_source=chatgpt.com "210조원 부자인 머스크 “5600만원짜리 조립식 주택에 세 ..."
일론 머스크 ‘6,500만원 폴더블 주택’: 사실·루머·실체 정리
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## English
### 1) What the “₩65M foldable house” claim is referring to
When people say “Elon Musk lives in a ₩65M foldable house,” they are usually talking about a **~$50,000 small house** Musk said he lives in near SpaceX’s South Texas site (Boca Chica/Starbase). ([X (formerly Twitter)][1])
Because $50,000 converts to roughly **₩55M–₩68M** depending on exchange rates, Korean posts often round it to **₩65M**.
Separately, the word “foldable” is strongly associated with **BOXABL’s “Casita”**, a compact prefab unit often described as foldable because it can be shipped in a compact form and deployed quickly on-site.
### 2) The key nuance: Musk said “$50k house,” but he also said “not BOXABL”
Two statements can both be true:
* **Musk publicly said** his “primary home” is a **~$50k house** in Boca Chica/Starbase, **rented from SpaceX**. ([X (formerly Twitter)][1])
* Later, Musk also publicly clarified he has been living in a **~$50k house in South Texas for ~2 years, “not Boxabl (cool product tho)”**. ([X (formerly Twitter)][2])
So, the widely shared phrasing “Musk lives in a BOXABL” is **not confirmed by Musk**—he explicitly pushed back on that brand attribution.
### 3) Why BOXABL got linked to Musk anyway
A major driver is that multiple media outlets **speculated** the unit might be a BOXABL Casita, describing it as a **foldable, prefabricated home** and discussing its studio-like layout. ([Chron][3])
This speculation became “sticky” online, because it fits a clean narrative: “the world’s richest man chooses a tiny foldable house.”
### 4) What BOXABL “Casita” actually is (the product people imagine)
From BOXABL’s own product page, the **Studio Casita** is presented as:
* **19ft x 19ft**, **361 sq ft**, **9'6" ceilings**
* Full **kitchen & bath**, factory-installed appliances, plumbing/electrical, utility hookups (water/electricity/internet/sewage) ([boxabl.com][4])
In short: it’s a **small, self-contained studio home** designed to be manufactured at scale and installed faster than traditional construction.
### 5) Price: why you see $50k (and why price claims vary)
* Older/viral reporting commonly cites **around $50k** for a Casita-class unit (hence the “₩65M” meme). ([야후][5])
* More recent reporting notes BOXABL’s modular/foldable Casita line in the context of its business expansion and public-market plans; Reuters reported “signature 361-square-foot foldable ‘Casita’ homes” and said they **start at $19,999** in that report. ([Reuters][6])
Because manufacturers may quote “starting at” prices, different configurations, pilot programs, bulk pricing, and non-included site work, you’ll see numbers that don’t match. The reliable way to interpret price talk is:
* **Unit price (factory)** vs
* **Total delivered, permitted, installed cost (real-world)**
### 6) The real-world cost that posts often ignore (what drives total cost up)
Even if a prefab unit is “$50k,” total cost can climb due to:
* **Land** (purchase or lease)
* **Site prep** (grading, drainage, driveway access for delivery)
* **Foundation** (permanent foundation requirements vary by jurisdiction)
* **Permits/inspections** (zoning, ADU rules, residential code compliance)
* **Utility connections** (water/sewer or septic, electrical service upgrades, internet)
* **Transport + crane/placement** (distance, access constraints)
* **Insurance/financing** (prefab sometimes treated differently than standard homes)
This is why “$50k house” is often best read as “the box itself,” not “a fully legal, turnkey residence everywhere.”
### 7) Why a billionaire would choose a small home (practical reasons, not just “minimalism”)
Musk’s own framing emphasizes practicality: living close to the rocket factory and keeping things simple. ([X (formerly Twitter)][2])
In operational terms, a small residence near a high-intensity worksite can optimize:
* Time-to-site (walkable commute)
* Security footprint (smaller space, easier control)
* Maintenance overhead (less complexity)
* Flexibility (easier to swap/upgrade housing as the site evolves)
### 8) Bottom line
* The “₩65M foldable house” story is **anchored in Musk’s ~$50k-house tweets**. ([X (formerly Twitter)][1])
* The “foldable BOXABL Casita” part is **a popular association**, but Musk **explicitly said he wasn’t living in a Boxabl**. ([X (formerly Twitter)][2])
* The broader phenomenon—**industrialized, modular, rapidly deployable housing**—is real and expanding, with continued investor and media attention. ([Reuters][6])
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## 한국어
### 1) “6,500만원 폴더블 주택”이 대체 뭘 말하는가
한국에서 “일론 머스크가 사는 6,500만원 폴더블 주택”이라고 할 때, 핵심은 보통 이겁니다.
* 머스크가 직접 트위터(X)에 **“내 주거는 텍사스 보카치카/스타베이스 근처의 약 5만 달러짜리 집”**이라고 말한 것 ([X (formerly Twitter)][1])
* 5만 달러를 원화로 대충 환산하면 환율에 따라 **5,500만~6,800만원대**가 나오므로, 커뮤니티에서 **“6,500만원”**으로 굳어지는 것
여기에 “폴더블”이라는 단어가 붙는 이유는, 많은 글들이 그 집을 **BOXABL의 Casita(카시타)** 같은 “접어서 운송·현장에서 펼쳐 설치”하는 콘셉트의 모듈러 주택과 연결해 설명하기 때문입니다.
### 2) 제일 중요한 포인트: 머스크는 “5만 달러 집”은 인정했지만 “Boxabl에 산다”는 부인했다
사실관계를 가장 깔끔하게 정리하면 아래 두 문장이 동시에 성립합니다.
* 머스크: **“내 주거는 보카치카/스타베이스의 약 5만 달러 집(스페이스X에서 임대)”** ([X (formerly Twitter)][1])
* 머스크(후속): **“지난 2년간 남부 텍사스의 약 5만 달러 집에 살았고, ‘Boxabl은 아니다(하지만 제품은 멋지다)’”** ([X (formerly Twitter)][2])
즉, “머스크가 5만 달러짜리 작은 집에 산다”는 메시지는 본인 발언으로 근거가 있지만, “그게 Boxabl이다”는 브랜드 단정은 머스크가 직접 선을 그었습니다. ([X (formerly Twitter)][2])
### 3) 그럼에도 Boxabl이 계속 엮이는 이유
언론/커뮤니티에서 “머스크의 집 = Boxabl Casita일 가능성”을 다루면서, **폴더블·프리패브(조립식)·스튜디오형 구조** 같은 묘사가 널리 퍼졌기 때문입니다. ([Chron][3])
이게 바이럴 서사(“세계 최고 부자가 작은 폴더블 집”)와 잘 맞아 떨어져서, 반복 인용되며 사실처럼 굳는 패턴이 자주 나타납니다.
### 4) Boxabl Casita는 실제로 어떤 제품인가(사람들이 상상하는 ‘폴더블 집’의 대표격)
Boxabl의 Casita 소개 페이지 기준(Studio Casita):
* **19ft x 19ft**, **361 sq ft**, **천장 9'6"**
* **주방·욕실 완비**, 공장 설치형 가전/배관/전기, 그리고 **상하수·전기·인터넷·오수(하수) 연결 준비**를 강조 ([boxabl.com][4])
요약하면 “작지만 ‘살 수 있는 기능’을 한 박스에 통합한 주거 모듈”입니다.
### 5) 가격이 왜 5만 달러로도 나오고, 어떤 기사에선 다른 숫자도 나오나
* 바이럴·초기 보도에서는 “카시타급 주택이 5만 달러 안팎”이라는 서술이 널리 퍼졌습니다. ([서울신문][7])
* 한편 Reuters는 Boxabl의 사업 확장 맥락에서 **361sqft 폴더블 ‘Casita’가 1만 9,999달러부터 시작**한다고 보도했습니다. ([Reuters][6])
이런 차이는 보통 다음 중 하나(또는 복합)로 발생합니다.
* “starting at(최저가)” 기준(기본형) vs 상위 구성
* 배송/설치/기초공사/유틸리티 연결 비용 미포함
* 개발·대량구매·특수고객(정부/단지/사업자) 단가
* 시기별 가격 정책 변화
실무적으로는 “집(모듈) 가격”과 “실거주 가능한 합법적 완공 비용”을 분리해서 봐야 과장/오해가 줄어듭니다.
### 6) 사람들이 자주 놓치는 ‘진짜 비용’(실제 설치하면 돈이 어디서 더 드는가)
모듈러/프리패브는 “집값이 싸다”보다 “공정이 산업화되어 빠르다”가 핵심인 경우가 많습니다. 현실 비용은 이런 곳에서 붙습니다.
* **부지/임대료**
* **대지 정리(레벨링), 배수, 진입로 확보(트레일러·크레인 접근)**
* **기초공사(영구 기초 요구 여부)**
* **인허가(용도지역, ADU/별채 규정, 건축법/주택법 적용)**
* **전기 인입(용량 증설), 상하수/정화조, 통신**
* **운송·양중·거치**
* **보험/금융(일반 주택과 다른 취급을 받는 경우)**
그래서 온라인에서 말하는 “6,500만원 집”은 실제로는 “집 본체(박스) 가격”을 뜻하는 경우가 많고, 턴키 비용과는 다를 수 있습니다.
### 7) “왜 부자가 작은 집에 사냐?”를 현실적으로 해석하면
머스크 발언을 보면 ‘미니멀리즘’ 서사보다 **현장(로켓 공장)과의 거리, 생활 단순화**가 더 핵심으로 읽힙니다. ([X (formerly Twitter)][1])
업무·보안·운영 관점에서 작은 주거는:
* 출퇴근 시간을 사실상 0에 가깝게 만들고
* 유지관리·동선·보안 범위를 축소하며
* 현장 상황이 바뀌면 주거도 빠르게 재배치/교체할 수 있습니다.
### 8) 결론(한 줄 요약 대신, 오해를 끝내는 정리)
* “머스크가 5만 달러 정도의 작은 집에 산다”는 건 본인 발언으로 근거가 있습니다. ([X (formerly Twitter)][1])
* “그 집이 Boxabl Casita다”는 건 머스크가 명확히 부인했습니다(‘not Boxabl’). ([X (formerly Twitter)][2])
* 다만 이 이슈가 커진 덕분에 “폴더블/모듈러 주택”이라는 산업 트렌드가 대중적으로 각인되었고, Boxabl 같은 기업은 상장/투자 이슈로도 계속 조명되고 있습니다. ([Reuters][6])
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## 日本語
### 1) 「6,500万ウォンの折りたたみ住宅」とは何を指すのか
この話題は多くの場合、マスク氏がX（旧Twitter）で述べた **「約5万ドルの小さな家に住んでいる」** という発言が出発点です。([X (formerly Twitter)][1])
5万ドルは為替によって **約5,500万～6,800万ウォン程度**に見えるため、韓国圏では「6,500万ウォン」として拡散しやすくなります。
「折りたたみ（foldable）」という表現が付くのは、**BOXABL “Casita”** のような“コンパクト輸送→現地で展開・設置”型のプレハブ住宅イメージと結び付けられることが多いからです。
### 2) 最重要ポイント：マスク氏は「5万ドルの家」は認めたが「Boxablに住んでいる」は否定した
事実関係は次の2点で整理できます。
* マスク氏：ボカチカ／スターベース近くで **約5万ドルの家（SpaceXから賃借）**が主な住居。([X (formerly Twitter)][1])
* マスク氏（後日）：南テキサスで **約5万ドルの家に住んでいるが “not Boxabl（良い製品だが）”** と明言。([X (formerly Twitter)][2])
つまり「小さな家に住む」は本人発言で根拠がある一方、「それがBoxablだ」とブランド断定するのは本人が線を引いています。([X (formerly Twitter)][2])
### 3) BOXABL “Casita”の実像（代表的スペック）
BOXABLの公式ページ上では、Studio Casitaは以下のように説明されています。
* **19ft×19ft、361 sq ft、天井9'6"**
* **キッチン・バス完備**、配線・配管、各種ユーティリティ接続（上下水、電気、ネット、排水）を強調 ([boxabl.com][4])
### 4) 価格が揺れる理由
「約5万ドル」という表現が広く流通してきた一方で、Reutersは同社の事業動向の文脈で、**361sqftの折りたたみ“Casita”が$19,999から**と報じています。([Reuters][6])
一般に、プレハブは「本体価格」と「許認可・基礎・搬入・接続込みの総額」が一致しないため、価格情報の見え方がぶれます。
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## Español
### 1) ¿Qué significa “la casa plegable de 65 millones de wones”?
Casi siempre se refiere a que Musk dijo que su vivienda principal es una **casa de ~50.000 USD** cerca de Boca Chica/Starbase (Texas), alquilada a SpaceX. ([X (formerly Twitter)][1])
50.000 USD se traducen (según el tipo de cambio) en un rango que suele redondearse a **~65 millones de KRW** en publicaciones coreanas.
La palabra “plegable” aparece porque mucha gente lo asocia con **BOXABL Casita**, conocida por su idea de transporte compacto y despliegue rápido.
### 2) Matiz clave: Musk dijo “~50k”, pero también dijo “no es Boxabl”
Musk aclaró explícitamente que ha vivido en una casa de ~50.000 USD en el sur de Texas durante años, **“not Boxabl (cool product tho)”**. ([X (formerly Twitter)][2])
Por tanto, “vive en una casa pequeña de ~50k” tiene base en sus tweets, pero “vive en una BOXABL” no está confirmado por él.
### 3) ¿Qué es realmente la Casita?
Según la página del producto, la “Studio Casita” se describe como:
* **19ft x 19ft**, **361 sq ft**, techos altos
* Cocina y baño completos, instalaciones y conexiones de servicios listas ([boxabl.com][4])
### 4) ¿Y el precio?
El precio “viral” de ~50k aparece mucho en medios y redes, mientras Reuters informó que las Casita plegables de 361 sq ft **empiezan en $19.999** en el contexto corporativo reciente. ([Reuters][6])
La diferencia suele venir de “precio base” vs “coste total instalado con permisos y acometidas”.
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## Français
### 1) De quoi parle l’expression « maison pliable à 65 millions de wons » ?
Elle renvoie généralement au fait qu’Elon Musk a déclaré que sa résidence principale était une **maison d’environ 50 000 $** près de Boca Chica/Starbase (Texas), louée à SpaceX. ([X (formerly Twitter)][1])
Converti en KRW, 50 000 $ donne souvent un ordre de grandeur proche de **65 millions de wons**, d’où la formule.
Le terme « pliable » est fréquemment associé à **BOXABL Casita**, un prefab présenté comme transportable de façon compacte puis déployable rapidement.
### 2) Point essentiel : Musk a parlé d’une maison à ~50k, mais a nié vivre dans une Boxabl
Musk a ensuite précisé qu’il vivait depuis environ deux ans dans une maison d’environ 50 000 $ au sud du Texas, **« not Boxabl (cool product tho) »**. ([X (formerly Twitter)][2])
Donc, la “petite maison à ~50k” est fondée sur ses déclarations, mais l’attribution à la marque Boxabl n’est pas confirmée par lui.
### 3) Ce qu’est la Casita, concrètement
D’après la page produit, la Studio Casita est décrite notamment comme :
* **19ft x 19ft**, **361 sq ft**, plafonds élevés
* Cuisine et salle de bain complètes, réseaux et raccordements prévus ([boxabl.com][4])
### 4) À propos du prix
Les chiffres circulent beaucoup. Reuters a rapporté, dans un contexte d’actualité financière, que les Casita pliables de 361 sq ft **démarrent à 19 999 $**. ([Reuters][6])
Dans la pratique, il faut distinguer le prix « usine » et le coût total (permis, fondations, raccordements, transport, pose).
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* [Reuters](https://www.reuters.com/business/modular-building-startup-boxabl-list-nasdaq-35-billion-spac-deal-2025-08-05/?utm_source=chatgpt.com)
* [Business Insider](https://www.businessinsider.com/elon-musk-spacex-starship-texas-city-starbase-details-population-2025-7?utm_source=chatgpt.com)
* [as.com](https://as.com/actualidad/sociedad/asi-es-el-tipo-de-casa-prefabricada-que-usa-elon-musk-52200-euros-se-monta-en-24-horas-aire-acondicionado-y-sorpresa-en-las-paredes-f202511-n/?utm_source=chatgpt.com)
[1]: https://x.com/elonmusk/status/1402718368633745410?lang=en&utm_source=chatgpt.com "My primary home is literally a ~$50k house in Boca Chica ..."
[2]: https://x.com/elonmusk/status/1459586633230168068?utm_source=chatgpt.com "$50k house in south Texas for past 2 years, not Boxabl ..."
[3]: https://www.chron.com/news/space/article/elon-musk-texas-house-boca-chica-16278768.php?utm_source=chatgpt.com "See inside Elon Musk's tiny, rented home in Starbase, Texas"
[4]: https://www.boxabl.com/casita "BOXABL | CASITA"
[5]: https://www.yahoo.com/news/elon-musk-reportedly-lives-50-120800101.html?utm_source=chatgpt.com "See inside the $50000, prefab tiny house that Elon Musk ..."
[6]: https://www.reuters.com/business/modular-building-startup-boxabl-list-nasdaq-35-billion-spac-deal-2025-08-05/?utm_source=chatgpt.com "Modular building startup Boxabl to list on Nasdaq in $3.5 billion SPAC deal"
[7]: https://www4.seoul.co.kr/news/international/USA-amrica/2021/07/03/20210703500007?utm_source=chatgpt.com "210조원 부자인 머스크 “5600만원짜리 조립식 주택에 세 ..."